Vad Nord Insight är – och inte är

Nord Insight hjälper ledning och styrelse att förstå vad revisionen visar, på ett sätt som går att använda i praktiken.

Ett komplement, aldrig en ersättning

Den formella revisionsberättelsen är revisorns lagstadgade uttalande. Nord Insight kompletterar den med en lättillgänglig beskrivning av utvalda analyser och iakttagelser. Insikterna omfattas inte av revisionsuttalandet.

Endast kurerade, revisorsgodkända formuleringar

I en verklig verksamhetsspecifik rapport väljs formuleringarna ut och godkänns av ansvarig revisor mot underlaget.

Bygger på utvalt underlag

Rapporten genereras från utvalda delar av den finansiella rapporteringen och revisionens iakttagelser – inte från de fullständiga arbetspapperen. Den gör inga prognoser och innehåller ingen extern data.

Möjliga åtgärder är alternativ

Åtgärder som nämns är alternativ för verksamheten att utvärdera. De är inte krav, juridisk, skattemässig eller finansiell rådgivning och inte bindande direktiv från revisorn.

Antaganden i det fiktiva exemplet

Fiktiv ekonomisk förening med 72 lägenheter, 6 000 kvm upplåtna med bostadsrätt och 200 kvm hyresyta. Föreningen har frivilligt tillämpat K3 2023–2025 med komponentavskrivning. K3 blir obligatoriskt för alla BRF:er från räkenskapsår som börjar efter 31 december 2025; det var inte ett generellt krav 2025. Kassaflödesanalys är obligatorisk för BRF. Sparandet bygger på justerat resultat utan engångsposter eller nedskrivningar i detta exempel. Underhållsfonden är en fördelning inom eget kapital, inte pengar på banken. Lån om 27 Mkr antas få ny ränta eller refinansieras inom 18 månader efter årsskiftet 2025; detta är en separat fiktiv avtalsuppgift. Kassaflödesanalys är obligatorisk för bostadsrättsföreningar.